|
|
Главная » 2012 » Июнь » 27 » Рекомендации по подготовке и проведению собрания собственников по выборам Совета МКД
10:47 Рекомендации по подготовке и проведению собрания собственников по выборам Совета МКД |
В некоторых домах Военного квартала по инициативе собственников начали проводиться собрания по выборам Советов многоквартирных домов. Совет ветеранов ВК готов оказать необходимую помощь в этой важной для защиты интересов жителей работе. Предлагаем для организации выборов комплект документов, который соответствует требованиям ЖК РФ.
Уважаемые собственники !
С 24.12.2010 г. до 27.12.2010 г. будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 44, кор. 6 по Cаперной ул., г. Пушкин в форме заочного голосования.
Выдача и сбор заполненных бланков голосования «Решение собственника помещения (-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома» для представления счетной комиссии (председателю) собрания будет производиться в квартире № 1 по указанному адресу в период с 24.12.2010 г. по 27.12.2010 г. с 10 час. 00 мин. до 22 час. 00 мин. ежедневно.
При себе необходимо иметь: 1). Физическим лицам указанное уведомление, удостоверяющий личность документ, свидетельство или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение; 2). Юридическим лицам - доверенность юридического лица – собственника жилых (нежилых) помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение.
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
3. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
4. Выборы Совета многоквартирного дома.
5. Принятие текста коллективного обращения к губернатору Санкт – Петербурга Полтавченко Г.С.
Для получения разъяснений по вопросам повестки дня Вы можете обратиться в кв. № 1 ежедневно в удобное для Вас время, по телефону: 8911- , эл. почте с 10.00 час. 00 мин. до 22 часов 00 мин. 27.12.2010 г. Допускается предварительное голосование.
Инициатор общего собрания, собственник кв. № 1 Иванов В.С.
Cобственнику помещения (Ф.И.О., адрес)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Уведомление
О проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельскому ш., д.10, кор.10. в форме заочного голосования.
Уважаемый_________________________________________________________________________
Настоящим уведомляем Вас о том, что c 24.12.2010 г. до 22 час. 00 мин. 27.12.2010 г. будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 18, кор. 1 по Красносельскому ш., г. Пушкин в форме заочного голосования. Данное общее собрание будет проводится по инициативе собственника квартиры № 1 Иванова В.С. (№ свидетельства о гос. регистрации права 78-78-06/006/2010-777 от 10.10.2010 г ).
Выдача бланков для голосования «Решение собственника помещения (-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома» будет производиться по адресу инициатора собра-ния в период с 24.12.2010 г. до 22 час. 00 мин. 27.12.2010 г ежедневно.
При себе необходимо иметь: 1). Физическим лицам указанное уведомление, удостоверяющий личность документ, свидетельство или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение; 2). Юридическим лицам - доверенность юридического лица – собственника жилых (нежилых) помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение.
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
3. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его пред-ставитель на общем собрании.
4. Выборы Совета многоквартирного дома.
5.Принятие текста коллективного обращения к губернатору Санкт – Петербурга Полтавченко Г.С.
Если Вы желаете принять участие в общем собрании и проголосовать по вопросам вышеизложенной пове-стки дня, вам необходимо заполнить бланк «Решение собственника помещения (-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома». Заполненные бланки Вам надлежит представить счетной комиссии (председателю) собрания в период с 10 час. 00 мин. 24.12. 2010 г. до 22 час. 00 мин. 27.12. 2010 г. по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское ш., д. 18, корп.1., кв. 1 .
Сообщаем Вам:
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязатель-ным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независи-мо от причин не приняли участия в голосовании" (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Для получения разъяснений по вопросам повестки дня, положений устава товарищества собственников жилья, получения другой информации Вы можете обратиться по телефону: 8911, электронной почте либо в квартиру № 10 ежедневно в удобное для Вас время с 10.00 час. 00 мин. до 22 часов 00 мин. 27.12.2010 г., Допускается предварительное голосование.
Инициатор общего собрания, собственник кв. № 1 Иванов В.С.
Уведомление получил собственник помещения (квартиры)____________________________
______________________________________________________________________ ______
подпись
Решение собственника помещения (-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт – Петербург, г. Пушкин , Красносельское ш., дом 10,кор. 10, кв.____, проведенного в форме заочного голосования.
_____________________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – собственника помещения, сведения
о представителе и документе, подтверждающем его полномочия
Документ, удостоверяющий личность ____________________________________________________________
Свидетельство о праве собственности____________________________________________________________
Дата выдачи, номер записи в ЕГРН, иные сведения
№ помещения (квартиры) Площадь дома
(общая полезная площадь
многоквартирного дома) Площадь помещения
(общая площадь помещения) Количество голосов
*4999,8
*Заполняется при подготовке собрания по данным паспорта домовладения
1. Выборы председателя и секретаря собрания.
Предлагается голосовать за следующие кандидатуры:
Фамилия, имя, отчество
кандидата на пост председателя ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1.Bdfyjd Bdfy Bdfyjdbx
2.
Фамилия, имя, отчество
кандидата на пост секретаря ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1. Gt Петьр Петрович
2.
2. Избрание счетной комиссии.
Предлагается голосовать за следующие кандидатуры:
Фамилия, имя, отчество кандидата ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1. Ткач Андрей Владиленович
2. Федоровчук Александр Борисович
3.
3. Определение порядка подсчета голосов на общем собрании.
1 квадратный метр общей площади помещения равен 1 голосу.
ЗА _____ ПРОТИВ ______ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ______
4. Выбор Совета многоквартирного дома.
На голосование поставлен вопрос о количестве членов правления.
Фамилия, имя, отчество кандидата ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1. Количество членов 5 чел.
2.
На голосование поставлен вопрос о кандидатурах в члены Совета многоквартирного дома .
1. ФИО
2. ФИО
3. ФИО
4. ФИО
5. ФИО
6.
5 Принятие текста коллективного обращения к губернатору Санкт – Петербурга Полтавченко Г.С.
ЗА _____ ПРОТИВ ______ ВОЗДЕРЖАЛСЯ ______
«____» _____________2012 г. Подпись______________/
Cобственнику помещения (Ф.И.О., адрес)
Начальнику ФГУ« Cеверо-Западное управление имущественных отношений» МО РФ Соловьеву С.П.
Уведомление
О проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельскому ш., д.10, кор.10. в форме заочного голосования.
Уважаемый Сергей Павлович !
Настоящим уведомляем Вас о том, что c 24.12.2010 г. до 22 час. 00 мин. 27.12.2010 г. будет про-ведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 18, кор. 1 по Красносельскому ш., г. Пушкин в форме заочного голосования. Данное общее собрание будет проводится по инициативе собственника квартиры № 1 Иванова В.С. (№ свидетельства о гос. регистрации права 78-78-06/006/2010-777 от 10.10.2010 г ).
Выдача бланков для голосования «Решение собственника помещения (-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома» будет производиться по адресу инициатора собра-ния в период с 24.12.2010 г. до 22 час. 00 мин. 27.12.2010 г ежедневно.
При себе необходимо иметь: 1). Физическим лицам указанное уведомление, удостоверяющий личность документ, свидетельство или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение; 2). Юридическим лицам - доверенность юридического лица – собственника жилых (нежилых) помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение.
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
3. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его пред-ставитель на общем собрании.
4. Выборы Совета многоквартирного дома.
5.Принятие текста коллективного обращения к губернатору Санкт – Петербурга Полтавченко Г.С.
Если Вы желаете принять участие в общем собрании и проголосовать по вопросам вышеизложенной пове-стки дня, вам необходимо заполнить бланк «Решение собственника помещения (-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома». Заполненные бланки Вам надлежит представить счетной комиссии (председателю) собрания в период с 10 час. 00 мин. 24.12. 2010 г. до 22 час. 00 мин. 27.12. 2010 г. по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское ш., д. 18, корп.1., кв. 1 .
Сообщаем Вам:
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязатель-ным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независи-мо от причин не приняли участия в голосовании" (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Для получения разъяснений по вопросам повестки дня, положений устава товарищества собственников жилья, получения другой информации Вы можете обратиться по телефону: 8911, электронной почте либо в квартиру № 10 ежедневно в удобное для Вас время с 10.00 час. 00 мин. до 22 часов 00 мин. 27.12.2010 г., Допускается предварительное голосование.
Инициатор общего собрания, собственник кв. № 1 Иванов В.С.
Уведомление получил собственник помещения (квартиры)____________________________
______________________________________________________________________ ______
подпись
ПРОТОКОЛ N 1
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ в заочной форме ПО АДРЕСУ: г. Пушкин, Cаперной ул, д.44, кор. 6.
г. Санкт-Петербург "28" декабря 2010 г.
Инициатором общего собрания зарегистрировано участников собрания 53 (человека), выдано бюллетеней для голосования в количестве 53.
Министерство Обороны РФ как собственника части помещений в доме представляет ФГУ « Пушкинская КЭЧ района», законным порядком уведомленная о предстоящем собрании (вх.67 от 13.12.10 г.). Представитель ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не принял участия в голосовании.
Общая полезная площадь дома (площадь жилых и нежилых помещений находящихся в собственности физических и юридических лиц) составляет 3999,9 кв. м. Присутствуют собственники помещений или их представители согласно списку (приложение 1 к протоколу N 2).
Присутствующие представляют интересы собственников помещений общей площадью 2861 кв. м, что составляет 65,2 % от общей полезной площади многоквартирного дома. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания в заочной форме:
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
3. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает
каждый собственник или его представитель на общем собрании.
4. Выбор Совета многоквартирного дома.
5. Принятие текста коллективного обращения к губернатору Санкт – Петербурга Полтавченко Г.С.
1. Избрание председателя, секретаря общего собрания
Предлагается голосовать за следующие кандидатуры:
Фамилия, имя, отчество
кандидата на пост председателя ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1.Пупин Иван Иванович 2861 нет нет
Фамилия, имя, отчество
кандидата на пост секретаря ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1. Потрохов Виктор Антонович 2861 нет нет
Подвели итоги голосования по кандидату на пост председателя и секретаря собрания.
Приняли решение:
Председателем собрания избран: Пупин Иван Иванович,
Секретарем собрания избран: Потрохов Виктор Антонович.
2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
Предлагается голосовать за следующие кандидатуры:
Фамилия, имя, отчество
кандидата ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1. Хафизова Анна Александровна 2861 нет нет
2. Борисюк Петр Юрьевич 2861 нет нет
Подвели итоги голосования.
Приняли решение: избрать счетную комиссию в составе:
Хафизову Анну Александровну; Борисюка Петра Юрьевича
3. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает
каждый собственник или его представитель на общем собрании.
1 квадратный метр общей площади помещения равен 1 голосу
ЗА - 2861 ПРОТИВ - нет ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет
Подвели итоги голосования.
Приняли решение: определить порядок подсчета голосов на общем собрании из расчета 1 кв. м = 1 голос.
4. Выбор Совета многоквартирного дома.
Голосование:
Количество членов Cовета ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
5 человек 2861 нет нет
Ф.И.О. кандидатов членов Совета
1. Иванов О.Э. 1861
2. Хоробров В.А. 1861
3. ПетровВ.С. 1861
4. Месков С.И. 1861
5. Портков А.П. 1861
Подвели итоги голосования.
Приняли решение:
1. Избрать правление ТСЖ в количестве 5 человек.
2. Утвердить в качестве членов правления следующие кандидатуры:
• Иванов О.Э.
• Хоробров В.А.
• ПетровВ.С.
• Месков С.И.
• Портков А.П..
5. Принятие текста коллективного обращения к губернатору Санкт – Петербурга Полтавченко Г.С.
Утвердить текст коллективного обращения к губернатору Санкт – Петербурга Полтавченко Г.С. по поводу ускоренной модернизации котельной №5 для обеспечения качественной поставки тепловой энергии в дома Военного квартала.
ЗА - 2861 ПРОТИВ - нет ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет
Подвели итоги голосования.
Приняли решение: Утвердить текст коллективного обращения к губернатору Санкт – Петербурга Полтавченко Г.С. и направить его в правительство Санкт-Петербурга.
Приложения к протоколу:
1. Решения собственников помещения(-ий) на общем собрании собственников помещений МКД.
2. Лист голосования на общем собрании собственников жилья МКД.
Председатель общего собрания в заочной форме Пупин И.И.
Секретарь общего собрания в заочной форме Потрохов В. А.
Протокол счетной комиссии №1 от 7 ноября 2010г. Протокол счетной комиссии от 21 марта 2011 г.
Итоги голосования на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома
по адресу г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, дом , корпус , проводимого в форме заочного голосования
№ кв Ф.И.О. Кол. гол-в соб-а Вопрос №1 повестки (Петров И.С.) Вопрос №1 повестки (Пуш П.Я.) Вопрос №2 повестки (Федев А.Б.) Вопрос №2 повестки (Просов А.П.) Вопрос №3 повестки (поря-док подсчета голосов) Вопрос №4 повестки (выбор членов СовМКД) Вопрос №5 повестки ()
за прот возд. за прот возд. за прот возд. за прот возд. за прот возд. за прот возд. за прот возд.
1 Иванов В.С. 23,3 23,3 23,3 23,3 23,3 23,3 23,3 23,3
2
3
4
5
6
7
8
9
Количество голосов 23,3 23,3 0 0 23,3 0 0 23,3 0 0 23,3 0 0 23,3 0 0 23,3 0 0 23,3 0 0
Процент голосования 100% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%
Председатель собрания собственников многоквартирного дома Петров И.С. Член счетной комиссии Федев А.Б.
Секретарь собрания собственников многоквартирного дома Пуш П.Я. Член счетной комиссии Просов А.П.
Губернатору Санкт-Петербурга
Полтавченко Г.С.
Уважаемый Георгий Сергеевич!
Жители дома 44, корпус 6 по Саперной улице города Пушкина, построенного в рамках инвестиционной президентской программы для военнослужащих и сданного в эксплуатацию в 2007 году, и переданного с 23 мая 2012 г. в ведение правительства Санкт-Петербурга обращаются к Вам по поводу предоставления нам коммунальной услуги в горячем водоснабжении (ГВС), не соответствующего нормативам качества.
Внутриквартальные и внутридомовые инженерные коммуникации ГВС микрорайона преждевременно выходят из строя по причине отсутствия химводоподготовки, которую должны обеспечивать городские ресурсоснабжающие организации.
Принятое в период сдачи домов микрорайона решение о применении закрытой системы горячего водоснабжения от центрального теплового пункта (ЦТП) без предвари-тельной подготовки холодной воды привело к засолению и коррозионному разрушению трубопроводов внутриквартальных тепловых сетей и внутридомовых инженерных систем. Многочисленные аварии внутридомовых инженерных коммуникаций горячей воды в домах микрорайона свидетельствуют о необходимости их досрочного капитального ремонта в ближайшем будущем.
ГВС не соответствует требованиям нормативных документов – СНиП 2.04.01-85 п.2.2., постановлений Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. и N 354 г. от 6 мая 2011 г. Подаваемая горячая вода имеет желтый цвет и неприятный запах. Теплоноситель подается в недостаточном объеме при слабом напоре и низкой температуре. Циркуляция в системе обратного трубопровода, включая полотенцесушители, практически отсутствует. В часы максимального (пикового) водоразбора в квартирах 4 и 5 этажей отмечается полное отсутствие воды. Охлаждающаяся без циркуляции в стояках горячая вода приводит к искусственному завышению разницы температур теплоносителя на входе в дом и выходе из него. Это, в свою очередь, увеличивает показания общедомового счетчика тепловой энергии по температуре и необоснованно завышает оплату за ГВС.
Мы не можем получить качественную коммунальную услугу по горячему водо-снабжению за оплату по установленным тарифам Санкт-Петербурга, включающим со-держание, эксплуатацию и ремонт этих сетей. Тем самым нарушаются наши интересы и права потребителей и создается угроза здоровью членов наших семей.
Проблема низкого качества горячего водоснабжения (ГВС) возникла уже через
полгода после заселения дома. Многочисленные жалобы в различные инстанции пока не возымели действия. Теплоснабжающая организации - ГУП "ТЭК СПб" не предпринимает действенных мер для обеспечения нормативного качества ГВС. Не ясно как будет решена проблема химводоподготовки горячей воды. Не простительно долго длится модернизация котельной № 5, снабжающей тепловой энергией наш микрорайон. Работы ведутся крайне медленно.
Со слов представителей администрации Пушкинского района необходимый для приведения в норму ГВС нашего микрорайона аккумуляторный бак уже установлен, пре-пятствием для ввода котельной в эксплуатацию служат проблемы с газоснабжением, не-обходимость монтажа обвязки новых котлов, замена другого оборудования. ГУП ТЭК за-явку на финансирование сделал, программа формируется. Ориентировочный срок испол-нения работ 2014 год. Это положение совершенно нетерпимо. Модернизация котельной должна была быть завершена одновременно с принятием в эксплуатацию наших домов. Мы уже в течение нескольких лет добросовестно и полностью оплачиваем ничего не стоящую по потребительским качествам горячую воду, претерпевая за свои деньги при этом серьёзные лишения и неудобства.
Просим оказать содействие в решении вышеуказанных проблем, удовлетворении наших законных интересов, восстановлении попранных конституционных прав жителей дома и прекращении нарушения российских законов.
С уважением,
жители г. Пушкин
Дата Адрес Житель (ФИО) Подпись
00.00.12г. Cаперная ул., д.44, кор.6, кВ. т.8911- Иванов Иван Иванович
Уважаемые жители дома!
24 - 27 декабря 2010г. состоялись собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов в заочной форме голосования по адресам: г. Пушкин, по Красносельскому шоссе, д.11 к.10.
По итогам голосования большинством (более 50%) голосов собственников каждого дома избраны члены Совета многоквартирного дома.
В ближайшие дни на заседании Совета многоквартирного дома будут избраны председатель и заместитель председателя Совета многоквартирного дома.
Председатель собрания собственников д.11-10 В. С. Иванов
Приложение № 1 к протоколу № 1
Лист уведомления и регистрации участников общего собрания собственников жилых помещений
04 - 07.12.10 г., проживающих по адресу: СПб, г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 10, кор. 4
Общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома будет проводится в форме заочного голосования. Выдача и сбор бланков голосования с указанной в них повесткой дня собрания будет производится в квартире № – инициатора собрания Иванова В.С. в период с 10 час.00 мин. 04.12.10 г. до 22 час. 00 мин. 07.12.10 г. Для получения разъяснений по вопросам повестки дня, положений устава товарищества собственников жилья, получения другой информации Вы можете обратиться по телефону: 8911, электронной почте либо в квартиру № 1 ежедневно в удобное для Вас время с 10.00 час. 00 мин. до 22 часов 00 мин. 07.11.2010 г.Допускается предварительное голосование.
№ Собственник (Ф.И.О.) Паспортные данные Дата прива-тизации № свидет-ства о гос. регистрации права Кв-ра S кв-ы,
Кв.м Доля в праве Подпись
1 Иванов Вячеслав Семенович 40 02 659955, выдан 28.10.2011 11.10.2010 г. 78-78-06/006/2010-777 1 71,8 1/3
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
№ Подпись
|
|
Просмотров: 836 |
Добавил: Covboy
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
