|
|
Главная » 2012 » Март » 15 » Прием вице-губернатором Санкт-Петербурга Метельским И.М. представителей Военного квартала.
11:03 Прием вице-губернатором Санкт-Петербурга Метельским И.М. представителей Военного квартала. |
14 марта 2012 г. состоялся прием вице-губернатором Санкт-Петербурга Метельским И.М представителей Военного квартала – депутата МО г. Пушкин Антонова О.Э. и председателя совета ветеранов микрорайона Вагина В.С. В приеме участвовал Председатель Комитета по строительству Семененко В. В.
На встрече обсуждались проблемы передачи Военного квартала в казну Санкт-Петербурга.
Вагин В.С. отметил, что проблемы жизнеобеспечения жителей Военного квартала практически не решаются, отданы на откуп недобросовестным чиновникам МО РФ с момента сдачи его в эксплуатацию. Представители городских властей также не выполняют в полном объеме своих властных полномочий и обязанностей по контролю за ситуацией в Военном квартале и деятельностью недобросовестных поставщиков коммунальных услуг и управляющих организаций. Строительство жилья для военнослужащих осуществлялось по президентской программе, заказчиком строительства выступало государственное федеральное агентство «Росстрой» с участием властей Санкт – Петербурга. Строительство домов и инженерных коммуникаций обошлось в 6 с половиной миллиардов рублей. После окончания строительства без предварительной проработки правовых, организационных, эксплуатационных и других проблем все проблемы его существования замкнули на МО РФ вместо немедленной передачи квартала в казну города.
В итоге образовался клубок не решаемых проблем, среди которых неудовлетворительное состояние инженерных внутриквартальных и сейчас уже внутридомовых систем, качество ГВС, строительные недоделки, попрание прав и интересов жителей, путаница в правовых отношениях между городскими ресурсоснабжающими, сетевыми организациями МО РФ и управляющими организациями. Особенно следует отметить следующие - данные анализов Роспотребнадзора показывают в разы превышение предельно допустимых нормативов качества поставляемой в дома горячей воды по нескольким показателям, например по железу и по мутности; неплатежи УК ООО «Доверие» со стороны не доверяющих ей жителей достигли 75 миллионов рублей. Все эти проблемы рано или поздно придется решать правительству Санкт-Петербурга.
Активность жителей привела к замене внутриквартальных сетей ГВС во 2, 3 и 4 лотах (без замены задвижек в отсечных колодцах и транзитных трубопроводах в домах, что практически свело на нет все наши усилия), частичному устранению строительных дефектов, решению суда, подтвердившего недействительность собраний собственников в нескольких домах по выбору ООО «Доверие» в качестве управляющей компании. Но все остальные усилия упираются в стену чиновничьего равнодушия.
Свои надежды на ликвидацию указанных проблем и наведениеэлементарного порядка в квартале жители видят прежде всего в скорейшей передаче Военного квартала городу. Хотелось бы узнать как и в какие сроки будет проходить передача, какие существуют этому препоны и как планируется их преодоление.
Антонов О.Э. добавил, что многие жители Военного квартала по 20-30 лет отслужили в ВС РФ по защите интересов государства, поэтому заслуживают соответствующего отношения.
Сроки передачи жилых зданий, инженерных коммуникаций и земли нельзя ставить в прямую зависимость от наличия документации и их состояния. На это было время - 5 лет c 2007 года, когда микрорайон был построен и все пущено на самотек. Сейчас от Санкт-Петербурга требуется в течение короткого времени (максимум до лета 2012 г.) принять дома, сети по фактическому состоянию, привлечь прокуратуру, спросить с безответственных чиновников за сделанные упущения и готовить микрорайон к новому отопительному сезону. Квартальные сети находятся в удовлетворительном состоянии за исключением сетей горячего водоснабжения, сетей электроснабжения шести домов. Население микрорайона в течение четырех лет оплачивает коммунальные услуги городу по городским тарифам, которые включают, в том числе и оплату содержания, эксплуатацию и ремонта этих сетей. Квартальные инженерные коммуникации и сети ГВС в домах преждевременно выходят из строя по причине отсутствия химводоподготовки, которую должны обеспечивать городские ресурсоснабжающие организации. Поэтому претензии к МО РФ по поводу повторного восстановления сетей горячего водоснабжения не имеют основания. Кроме того, население через тарифы на коммунальные услуги и платежи за них в значительной мере оплатили городу стоимость эксплуатации и ремонта инженерных коммуникаций.
Неурегулированность в вопросах границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности жилых зданий создает существенные проблемы управляющим организациям (образованным ТСЖ) по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями и заключению договоров оплаты за коммунальные услуги. Жители микрорайона становятся заложниками искусственно созданной ситуации, когда не могут получить качественную коммунальную услугу и произвести оплату. Людям четыре года незаконно навязываются условия оплаты дополнительных потерь энергоресурсов в сетях, которые не имеют никакого отношения к общедомовой собственности.
Застройщики строительные недостатки не устраняют, на обращения не реагируют. Приведенные бывшими начальниками КЭЧ управляющие компании обязанности по содержанию зданий не выполняют, строительные недостатки скрывают, начисления за содержание домов, придомовой территории и коммунальные ресурсы завышают, постановления Правительства РФ о стандарте раскрытия информации не выполняют.
Семененко В. В. подтвердил, что без скорейшего восстановления инженерных коммуникаций Военного квартала сети могу «умереть» и надо провести большое совещание с участием всех заинтересованных организаций по разрешению существующих проблем квартала.
Метельским И.М. обозначил позицию Правительства Санкт-Петербурга по обсуждаемому вопросу: Военный квартал находится в ведении МО РФ и за все происходящее именно это министерство несет ответственность. Стоимость восстановления инженерных коммуникаций в микрорайоне составляет, по мнению специалистов инженерных служб города, 2 млрд.323 млн. рублей. Этих денег в городском бюджете нет. Кроме того, отсутствуют документы на все инженерные сети Военного квартала, которые МО РФ должно восстановить. Пока КУГИ Санкт-Петербурга направил запрос в Федеральную регистрационную службу по поводу передаваемых многоквартирных домов. При получении ответа от ФРС КУГИ подготовит акт передачи имущества МО РФ в казну города, который будет подписан сразу же после урегулирования вопроса по инженерным сетям. Метельский И.М. подчеркнул, что Правительство города не может брать на себя чужие обязательства и должно действовать в рамках российского законодательства.
Таким образом, о конкретных сроках передачи пока речи идти не может.
Вагин В.С. подчеркнул, что 12000 тысяч жителей Военного квартала остаются заложниками распрей федерального и региональных чиновников и предложил предпринять возможные меры воздействия на ситуацию. Отметил, что сегодня, перед приемом мы встречались с начальником Северо-Западного ТУИО – представителем МО РФ г. Соловьевым С.П., ответственным за передачу микрорайона городу. Он в очередной раз заявил, что сети никак не относятся к МО РФ и Минобороны готово их передать городу в их нынешнем состоянии. Намерений удовлетворить запросы города по компенсации затрат на приемку Военного квартала он не поддержал.
Метельский И.М. внес предложения в протокол приема и порекомендовал обраться лично к Козыреву С.А. для решения проблем, входящих в его компетенцию. Кроме того он порекомендовал жителям активнее обращаться с требованиями решения вопросов в МО РФ, как ответственную организацию.
Вагин В.С. подчеркнул, что проблема передачи не терпит отлагательства, потому что жители квартала уже достаточно натерпелись. Если же не решаться наши проблемы до лета, то осенью мы никак не успеем подготовиться к отопительному сезону и будет повторена зимняя история 2012 г. с авариями на инженерных сетях Колпинского района.
|
|
Просмотров: 726 |
Добавил: Covboy
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
