Военная прокуратура
Санкт-Петербургского
Гарнизона
Исх. № 1976

Ваше обращение от 05.03.2011 г. по вопросам эксплуатации жилых домов в микрорайоне г. Пушкин поступило в военную прокуратуру Санкт-Петербургского гарнизона и рассмотрено.

Проведенными проверками установлено, что жилые дома, расположенные в микрорайоне «Военный квартал» г. Пушкин, построенные по президентской программе 15+15, находятся в оперативном управлении ФГУ «Пушкинская КЭЧ района».
По сообщению руководителя Западного филиала ФГУ «Управления и расквартирования МО РФ» передача жилых домов, расположенных в микрорайоне «Военный квартал», будет осуществлена по мере предоставления в КУГИ г. Санкт – Петербурга всей необходимой технической документации. В настоящий момент организована и ведется работа по подготовке и передаче необходимого комплекта документов.

Проверкой по вопросам выбора управляющей компании указанных домов, инициированных и проведенных руководителем ФГУ «Пушкинская КЭЧ района» Грибаненковым А.С. установлено, что указанные собрания проведены с нарушением требований ст.47 ЖК РФ и изданных в его развитие нормативно-правовых актов. По результатам проверки материалы проверки в отношении начальника ФГУ «Пушкинская КЭЧ района» Грибаненкова А.С. в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ направлены руководителю военного следственного отдела следственного комитета по Санкт-Петербургскому гарнизону для принятия процессуального решения. На момент окончания проверки процессуальное решение не принято.

Также установлено, что бывшие должностные лица ФГУ «Пушкинская КЭЧ района» в нарушение требований ст. 157 Жилищного кодекса РФ, п.п. 1.5, 4.1.3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. « 1099 (с изменениями от 24 февраля 1995 г., 13 октября 1997 г., 1 февраля 2005 г.), Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота, введенного в действие приказом МИнобороны от 22.02.1977 г. № 75, являясь руководителями государственного учреждения, фактически устранились от контроля за деятельностью должностных лиц Управляющих компаний ООО «ЛОЭК», а с 19 сентября 2010 г. – ООО «Доверие» по эксплуатации и обслуживанию жилого фонда, за соблюдением финансовой, производственной, штатной и трудовой дисциплины, утверждением штатного расписания, своевременного ремонта и учета казарменно – жилищного фонда, коммунальных учреждений. По результатам проведенной проверки ООО «Доверие» привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ.

В соответствии с решением Минобороны России от 5 февраля 2010 г. « О передаче фондов и коммунальных объектов Минобороны России в эксплуатацию сторонним специализированным организациям , 20 июля 201ё0 г. Минобороны России заключен государственный контракт № 1 на оказание услуг по эксплуатационному содержанию, комплексному обслуживанию теплоэнергетического оборудования и инженерных сетей, а также на расчет со сторонними поставщиками по контракту, согласно которому подлежала передаче ОАО «РЭУ».

29 октября 2010 г. между ФГУ «Пушкинская КЭЧ района», ОАО «Лентеплоснаб» и Санкт – Петербургским филиалом ОАО «РЭУ» во исполнение указанного государственного контракта заключены трехсторонние соглашения по вопросам оплаты услуг по теплоснабжению. В соответствии с указанными соглашениями Санкт – Петербургским филиал ОАО «РЭУ» осуществляет оплату тепловой энергии (отопления и горячей воды) с июля 2010 г. по настоящее время.

Документы по общей кредиторской задолженности КЭЧ перед сторонними организациями, включая ЗАО «Лентеплоснаб», 26.11.2010 г. переданы в Департамент расквартирования и обустройства Минобороны для принятия решения по её оплате. На момент окончания проверки решение об оплате задолженности принято, задолженность частично погашена.
Обращение в части, касающейся деятельности управляющей компании ООО «Доверие» и развития инфраструктуры микрорайона «Военный квартал» г. Пушкин направлены для разрешения по поднадзорности в прокуратуру Пушкинского района г. Санкт-Петербурга.

Контрольной проверкой, проведенной в марте 2011 г., установлено, что должностными лицами ФГУ «Пушкинская КЭЧ района» в нарушение требований ЖК РФ, Пост. Правительства от 30 июля 2004 г. № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» и изданных в их развитие нормативно-правовых актов не были обеспечены меры по поддержанию жилых домов и систем жизнеобеспечения в микрорайоне г. Пушкин в исправном состоянии. Работа по устранению строительных дефектов не организована, в связи с чем, в ряде домов имеются следы протечек, поражение стен грибком. Система горячего водоснабжения в жилом доме не соответствует предъявляемым к ней требованиям.
По результатам проведенной проверки в адрес руководителя Западного филиала ФГУ «Управления и расквартирования МО РФ» и руководителя ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ» внесено представление об устранении нарушений закона.
По сообщению прокуратуры г.Санкт –Петербурга прокуратурой Пушкинского района г .Санкт –Петербурга в настоящее время проводится проверка деятельности управляющей ООО «Доверие».

Заместитель военного прокурора
Санкт-Петербургского гарнизона

подполковник юстиции Жульков Д.Ю.