|
|
Главная » 2012 » Март » 15 » Обращение граждан Военного квартала к главе администрации Пушкинского района
10:06 Обращение граждан Военного квартала к главе администрации Пушкинского района |
Обращение подписано семью инициативными гражданами Пушкинского района, участвующими во встрече с Пахоруковым И.П. 02.03.2012 г.
Главе администрации Пушкинского района г. Санкт-Петербурга
Пахорукову И.П.
Уважаемый Игорь Павлович!
27 января 2012 г. подписан приказ № 126 МО РФ «О передаче недвижимого имущества в государственную собственность г. Санкт- Петербурга», в соответствии с которым в настоящее время передается жилой фонд нашего Военного квартала. Передача инженерной инфраструктуры в данный момент находится на стадии формирования перечня имущества, предполагаемого к передаче.
С передачей нашего микрорайона в собственность города жители связывают свои ожидания в наведения законного порядка в обеспечении их повседневных нужд, решения проблем жизнеобеспечения и социальной справедливости. Поэтому указанная проблема вызывает большой интерес у жителей, а неясности со сроками, процедурой и результатами её решения порождают серьёзное беспокойство у людей.
В связи со сказанным просим оказать содействие в скорейшей передаче жилого фонда, земли и инженерной инфраструктуре и разъяснить следующие вопросы.
1. Какова сегодняшняя ситуация с передачей многоквартирных домов и земли Военного квартала в казну г. Санкт – Петербурга?
- На основании каких документов, по какой процедуре и в какие сроки будет осуществлена
передача? Какие действия при этом будут осуществлять представители специализированных организаций города и исполнительных органов власти, включая администрацию Пушкинского района? Предполагается ли участие общественности микрорайона в процессе приемо - передачи ?
- Будет ли проводится техническая экспертиза зданий и инженерных сетей и за чей счет?
Можно ли будет использовать акт экспертизы для предъявления претензий строителям для устранения недоделок?
- Каким будет итоговый документ?
- Каким образом будет оформляться передача земли? Когда появиться у собственников
право оформлять землю в общедомовую собственность?
- Когда и каким образом будет организовано освещение внутридворовой и придомовой
территории за счет энероснабжающей компании?
- Как и за чей счет будет осуществляться уборка придомовой территории? Как будет
обеспечиваться её качество?
В настоящее время имеются замечания жителей по качеству уборки: складирование
снега, песка и соли на детских площадках, газонах и клумбах вместо вывоза их в отведенные для этого места; нарушение графика стрижки травы на газонах в 2011 г.
- Какие существуют препятствия для передачи зданий и земли городу?
-Каковы возможности в устранении строительных недостатков в ходе приемо-передачи
многоквартирных домов квартала городу?
- Будет ли администрация Пушкинского района возбуждать иски в защиту интересов и
прав жителей микрорайона? Оказывать юридическую консультационную помощь, содействие в составлении исковых требований по кругу типовых общественно значимых проблем жителей Военного квартала?
2. Какова сегодняшняя ситуация с передачей внутриквартальных инженерных сетей Военного квартала в казну г. Санкт – Петербурга?
- Каково текущее состояние инженерных коммуникаций холодного, горячего водоснаб-
жения (ГВС), водоотведения, отопления и электроснабжения?
Известно, что перед началом отопительного сезона 2011-2012 г.г. не была произведена опрессовка внутриквартальных сетей ГВС из-за ненадлежащего состояния транзитных внутридо-мовых сетей и задвижек отсечных дворовых колодцев. Это, в свою очередь, не позволило прово-дить регламентные работы на внутридомовых коммуникациях.
Утвержденная на момент проектирования Военного квартала закрытая схема ГВС без предварительной химоводподготовки горячей воды привели на сегодняшний день к фактическому выходу из строя не только внутриквартальных, но и внутридомовых инженерных сетей ГВС, прак-тическому прекращении циркуляции горячей воды в домовых системах.
В свою очередь, горячая вода, поступающая в дома, без циркуляции остывает в трубопро-воде прямой подачи, возникающая разница температур теплоносителя дает существенный прирост платежей за некачественный и разрушающий инженерную сеть энергоресурс.
- На основании каких документов, по какой процедуре и в какие сроки будет осуществлена
передача? Какие действия при этом будут осуществлять представители специализированных организаций города и исполнительных органов власти, включая администрацию Пушкинского района? Предполагается ли участие общественности микрорайона в процессе приемо - передачи ?
- Как и в какие сроки будет решаться проблема восстановления отсутствующей технической документации на инженерные сети?
-Будут ли предприниматься меры к ответственным лицам, допустившим эксплуатацию без документов и фактический вывод из строя дорогостоящей государственной собственности?
- Какие дополнительные препятствия мешают скорейшей передаче сетей городу?
- Окажет ли администрация района помощь в заключении договорных отношений вновь образованным товариществам собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями?
3. Проблемы нарушений в работе и предоставлении некачественных услуг УК ООО «Доверие».
-Приход к управлению домами квартала : отказ от проведения нормальных выборов
управляющей компании из нескольких претендентов; фальсификация проведения собраний и их документов; бездействие властей по пресечению беззакония.
- Очевидные последствия: продолжающееся разрушение инженерной инфраструктуры и жилого фонда вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей управляющей компанией;
нарушение прав и законных интересов граждан – отказ в предоставлении информации о своей деятельности собственникам, нарушение законной процедуры финансирования и исполнения работ по текущему ремонту, самовольное, без одобрения собраниями собственников начисление платежей по тарифам, утвержденным для нанимателей в августе 2011 г. и т.д.
- Отказ в передаче технической и эксплуатационной документации на дома, карточек паспортного учета жителям домов, выбравшим другую управляющую организацию.
Просим оказать содействие в решении указанных выше проблем.
02.03.12 г.
С уважением,
жители микрорайона
Житель (Ф.И.О.) Адрес Подпись
Антонов Олег Эдуардович Красносельское шоссе, д.14/ 1, кв. 26. м.8905-274-2720
Вагин Вячеслав Степанович Красносельское шоссе, д.18/ 1, кв. 1. м.8911-093-4559
|
|
Просмотров: 624 |
Добавил: Covboy
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
