|
|
Главная » 2011 » Июль » 29 » Не состоявшееся собрание собственников.
13:12 Не состоявшееся собрание собственников. |
Не состоявшееся собрание собственников.
Вчера 28 июля 2011 г. была предпринята очередная попытка ООО «Доверие» провести собрание собственников домов по улицам Саперная д.44,кор.10 (председатель домового комитета Челей Н.С.) и Гусарская ул., д. 6, кор. 8 (паредседатель домового комитета Макаров В.Н.). При этом руководство ООО «Доверие» действовало по привычным, многократно проверенным образцам поведения этой «почтенной» организации – т.е. при полнейшем игнорировании российского законодательства.
Мало того, что руководство УК пригласило собственников двух домов про-вести собрание в своем офисном помещении в одно и то же время в один и тот же день -28.07.11 г. В уведомлении о предстоящем собрании содержатся и другие художества, прямо нарушающие ЖК РФ – инициатором собраний выступает ООО «Доверие», никоим образом не являющееся собственником помещений в домах, подпись по уведомлением есть, а расшифровки подписанта (ФИО) нет. Уведомления брошены в письменные ящики собственников далеко не всем и не за 10 дней до собрания, а накануне -27.07.2011 г. И все это происходит после вступления в законную силу решения Пушкинского районного суда о признании недействительными собраний собственников в домах 14/1 и 18/1 по Красносельскому шоссе, где представителем Пушкинской КЭЧ выступал один из руководителей ООО «Доверие». И нарушения суд отмечал те же самые. Таким образом, руководство ООО «Доверие», где работают штатные юристы, между прочим, ещё раз продемонстрировало полнейшее пренебрежение к российским законам, правам и интересам собственников и явное неуважение к нам – жителям Военного квартала, за чей счет они так хорошо живут. И подобные «собрания собственников» ООО «Доверие» проводит не в первый раз и, видимо, не в последний.
Какой смысл в подобных собраниях и почему они себе позволяют такое по-ведение по отношению к жителям. Ответ находим в предлагаемой повестке дня.
Во-первых, УК хочет навязать жителям оплату услуг паспортного стола. В соответ-ствие с решениями правительства Санкт – Петербурга подобные услуги должны предос-тавляться бесплатно либо по решению собрания собственников - за плату. Если собствен-ники решат, что их устраивает получать подобную услугу без оплаты по адресу Красно-сельское ш., д.39 в ЖКС № 1 (за 409 средней школой), тогда УК должно передать по ре-шению собрания учетные карточки жителей в паспортную службу ЖКС №1 и получать там все соответствующие услуги. В противном случае в платежке появится ещё одна рас-ходная строка – 63 коп. с метра жилой площади (если не ошибаюсь) за то, что мы получа-ли три года бесплатно.
Во-вторых, предлагается корректировка плана текущего ремонта. Какой план те-кущего ремонта? Кто его видел, кто утверждал? Кто подписывал акты выполненных ра-бот? Право утверждать план текущего ремонта по существующему законодательству и подзаконным руководящим документам есть у собрания собственников и уполномоченного ими Совета дома либо домового комитета. Значит задача должна состоять не корректировке того, что никто не видел, а в отчете о выполнении утвержденного собранием плана, но не в том, чтобы узаконить задним числом то, чего не было.
В-третьих, предлагается выбрать какую-то комиссию по контролю за выполнением плана текущего ремонта. Зачем перевыбирать то, что уже существует, действует в лице законно избранного жителями домового комитета, но игнорируется руководством УК. А что они могут сказать, если под руководством председателя домкома Челея Н.С. жители дома, не дождавшись оплачиваемых ими услуг УК, сами за свои деньги нанимали трактор для уборки снега, потому что не было проезда, сами красили входные двери дома, сами благоустраивали двор, за что получили благодарность и премию от муниципалитета.
И вот когда собравшиеся собственники двух домов (более 20 чел. от Саперной 44/10 и 2 чел. от Гусарской 6/8) начали задавать под прицелом видеокамер телевизионной съёмочной бригады программы «Вести» вопросы о легитимности происходящего, о том, почему собственникам не дают допуска в подвал и на крышу, к приборам учета, не отве-чают ни на какие обращения жителей, даже после писем в прокуратуру и другие инстан-ции власти и т.д. и т.п., зам. Генерального директора УК быстренько объявил собрание не состоявшимся и закрылся в помещении УК. Больше его не видели, несмотря на громкие
призывы жителей отчитаться о своей работе.
Таким образом, оказалась сорванной запланированная акция УК по очередному прорыву к деньгам жителей, придания видимости законности их деятельности в части трат средств, собранных на текущий ремонт и получение денег за то, что жители имеют право получать бесплатно (услуги паспортного стола).
Остался невыясненным последний вопрос – почему так нагло нарушаются россий-ские законы и наши с вами права. Ответ очень простой - мы сами даем им эту возможс-ность. Ведь не первое подобное якобы проведенное собрание уже состоялось в Военном квартале. Метода прозрачная – присутствием двух – пяти человек от дома обозначается факт проведения собрания собственников, а потом оно завершается в заочной форме с предсказуемым результатом.
Только жители 8 домов из 60 подали иски в суд о признании недействительными якобы проведенных собраний собственников в сентябре 2010 г. Хоть кто-то, кроме жите-лей указанных двух домов, возмутился творимым беспределом сегодня ? А потом жители немного пошумят по поводу новых платежей и будут дальше ждать очередной новации УК. А дома будут продолжать разваливаться, стояки ГВС ржаветь и выходить из строя.
Тот кто забывает золотое правило – В борьбе обретешь ты право свое - оказывают-ся в итоге без прав и своей собственности. Не пора ли вспомнить о защите своих прав собственников и о том, что когда- то вы сами избрали в большинстве домов Военного квартала домовые комитеты, которые могли добиваться результатов?
РS.В прошлом году некоторые менеджеры ООО «Доверие» приезжали вести переговоры на стареньких автовазовских авто, а сегодня встречаться с жителями приезжают на «Тойоте Камри». Следовательно, не все так плохо, есть перемены к лучшему и бизнес процветает.
|
|
Просмотров: 965 |
Добавил: Covboy
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
