Главная » 2012 » Март » 24 » История вопроса передачи Военного кварта в собственность Санкт-Петербурга
12:26
История вопроса передачи Военного кварта в собственность Санкт-Петербурга
В выдержках из приведенных ниже документов, посвященных приемо – передаче Военного квартала в собственность города, вы можете увидеть историю вопроса, имена должностных лиц, участвующих в решении проблем, можете оценить эффективность их работы и спрогнозировать окончание процесса в случае сохранения тех же темпов и заинтересованности чиновников, принимающих те или иные решения.
Документ 1.
Протокол № 02/1 совещания в Государственной жилищной инспекции Санкт- Петербурга
от 27 января 2010 г.
Повестка дня: Вопросы жизнеобеспечения микрорайона, ограниченного улицами Парковой, Гусарской, Саперной и Красносельским шоссе в г. Пушкин, и построенного по президентской программе «15+15».
4.Администрации Пушкинского района:
4.1. Совместно с ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ», Пушкинской КЭЧ передать внутриквартальные сети на баланс ЗАО «Лентеплоснаб».
Ответственный: Пахоруков И.П. Срок: 01.04.2010 г.
4.2. Представить в Инспекцию уточненный план мероприятий по устранению строительных дефектов с указанием исполнителя и сроков работ. Ответственный: Пахоруков И.П. Срок: 17.02.2010 г
5. Комитету по энергетике и инженерному обеспечению: Провести проверку по вопросам соответствия потребительских свойств и режима предоставления услуг установленным нормативам, а также определению достаточности тепловой мощности существующей котельной. Ответственный: Казанцев А.Ю. Срок: 17.02.2010 г
6. Пушкинской КЭЧ: Совместно с ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ», администрацией Пушкинского района передать внутриквартальные сети на баланс ЗАО «Лентеплоснаб». Ответственный: Казанцев А.Ю.
Документ 2.
Поручение Президента Российской Федерации 22.11.2010 г. № Пр-3366 по передаче жилого фонда и инженерных коммуникаций МО РФ в муниципальную собственность (Военный квартал включен в список передачи)
Документ 3.
Военная прокуратура Вагину В.С. Санкт-Петербургского ( в т.ч. для уведомления иных лиц) Гарнизона
25.03.2011 г. исх. № 3574
Ваше обращение от 05.03.2011 г. по вопросам эксплуатации жилых домов в микрорайоне г. Пушкин 09.03.2011 г. поступило в военную прокуратуру Санкт-Петербургского гарнизона и рассмотрено. Установлено, что доводы, изложенные в Вашем обращении, ранее являлись предметом проведения прокурорской проверки, в ходе которой установлено, что управ-ляющая компания ООО «Доверие» не заключила договорные отношения с поставщиками коммунальных услуг, в связи с чем оплата за предоставленные коммунальные услуги поставщикам не осуществлялась. По результатам проверки ООО «Доверие» привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ. Материалы проверки в отношении начальника ФГУ «Пушкинская КЭЧ района» Грибаненкова А.С. направлены руководителю военного следственного отдела по Санкт – Петербургскому гарнизону. Контрольной проверкой , проведенной в марте 2011 года, установлено, что должностными лицами ФГУ «Пушкинская КЭЧ района» в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, не были обеспечены меры по поддержанию жилых домов и систем жизнеобеспечения в микрорайоне г. Пушкин в исправном состоянии. Работа по устранению строительных дефектов не организована, в связи с чем, в ряде домов имеются следы протечек, поражение стен грибком. Система горячего водоснабжения в жилом доме закрытая, подача теплоносителя осуществляется от котельной, находящейся на балансе Пушкинской КЭЧ. При этом давление в системе ГВС в отдельных жилых домах на вводе составляет – 4,5 кгс/см кВ., на выходе - 4,5 кгс/см кВ., что свидетельствует об отсутствии перепада в давлении и приводит к потерям температуры теплоносителя, а именно на вводе – 64 градуса, на выходе – 34 градуса по Цельсию.
Документ 4.
Администрация Вагину В.С. и другим жителям Пушкинского района Санкт-Петербурга
30.03.2011 № 24-370
Уважаемые жители!
Администрация Пушкинского района на Ваше обращение сообщает следующее: 1. Вопрос передачи жилищного фонда, земли, инженерной инфраструктуры микро- района, ограниченного улицами Парковая, Гусарская, Саперная и Красносельским шоссе, принципиально согласован МО РФ и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. В феврале 2011 года ФГУ «Пушкинская КЭЧ района», осуществляющим по договоренности от МО РФ оперативное управление микрорайоном, направлены правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество в Департамент имущественных отношений МО РФ. Соответственно, сроки процедуры зависят от подготовки собственником микрорайона актов приемо - передачи имущества.
Документ 5.
Совещание с участием заместителя Правительства РФ Козака Д.Н. и Губернатора Санкт-Петербурга Полтавченко Г.С. 04.09.2011 г. (по вопросам подготовки к отопительному сезону жилого фонда МО РФ и подготовке к передаче жилого фонда и инженерных коммуникаций МО РФ в собственность Санкт-Петербурга.
Документ 6.
Минобороны РФ Москва, 119160 08.11.11 г. №141/18319 ВАГИНУ В.С.
Уважаемый Вячеслав Степанович!
Департамент имущественный отношений (далее – Департамент) рассмотрел коллективное обращение жителей микрорайона г. Пушкин по вопросу передачи в собственность г. Санкт-Петербурга объектов жилого фонда, расположенных в микрорайоне «Военный квартал» (далее – Объекты), и сообщают следующее. В соответствие с Федеральным законом от 6.10.99 г. № 184 – ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» полномочия по организации коммунально-бытовых услуг для населения находятся в ведении государственных органов . Кроме того, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 22.11.2010 г. № Пр-3366 объекты жилого фонда Минобороны РФ подлежат передаче в муниципальную собственность или собственность субъектов РФ. Ввиду чего, Департаментом организована работа по передаче Объектов в собст-венность г. Санкт-Петербурга. Ориентировочный срок передачи – IV квартал 2012 г.
Документ 7.
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ- ПЕТЕРБУРГА ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ ПРОТОКОЛ от 10.11.2011 г.
Совещание по вопросу реализации плана мероприятий по исполнению решений принятых на совещании с участием заместителя Правительства РФ Козака Д.Н. и Губернатора Санкт-Петербурга Полтавченко Г.С. 04.09.2011 г. 4. Принять к сведению информацию о следующем:
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»: До настоящего времени не осуществлена, в установленном порядке, передача инженерных сетей, принадлежащих МО РФ, в эксплуатацию специализированного пред-приятия. ГУП «ТЭК СПб»: До настоящего времени не осуществлена, в установленном порядке, передача тепловых сетей, принадлежащих МО РФ, в эксплуатацию специализированного предприятия. ОАО «Петербургская сбытовая компания (далее – ОАО «ПСК»): До настоящего времени не осуществлена, в установленном порядке, передача кабельных вводов в жилые дома, находящиеся в ведении МО РФ, в эксплуатацию специализированной организации. 4.1. Произвести ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга инвентаризацию внутриквартальных сетей, принадлежащих МО РФ, определить их назначение, протяженность и представить письменную информацию в Жилищный комитет. Ответственные: ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ООО «Доверие». Срок: до 10.12.2011 4.2. Подготовить ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» необходимый пакет документов и осуществить в установленном порядке передачу тепловых и инженерных сетей в собственность Санкт-Петербурга, в том числе ранее находившихся в ведении Пушкинской КЭЧ. Ответственные: ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ООО «Доверие». Срок: до10.12.2011 4.3. Подготовить ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» необходимый пакет документов и осуществить в установленном порядке передачу кабельных вводов в жилые дома, находящиеся в ведении МО РФ, в собственность Санкт-Петербурга», в том числе ранее находившихся в ведении Пушкинской КЭЧ. Ответственные: ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ООО «Доверие». Срок: до 10.12.2011
Документ 8.
Министром обороны РФ Сердюковым А.Э. издан приказ от 27.01.2012 № 126 «О передаче недвижимого имущества в государственную собственность г. Санкт – Петербурга».
Документ 9.
Протокол от 06.03.2012 № 68 совещания в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению Тема совещания: Прием-передача объектов инженерной инфраструктуры МО РФ России из федеральной собственности в собственность Санкт – Петербурга (г.Пушкин, пос.Хвойный).
Документ 10.
Прием 14.03.2012 г. вице-губернатором Санкт-Петербурга Метельским И.М. представителей Военного квартала. Метельский И.М. обозначил позицию Правительства Санкт-Петербурга по обсуждаемому вопросу: Военный квартал находится в ведении МО РФ и за все происходящее именно это министерство несет ответственность. Стоимость восстановления инженерных коммуникаций в микрорайоне составляет, по мнению специалистов инженерных служб города, 2 млрд.323 млн. рублей. Этих денег в городском бюджете нет. Кроме того, отсутствуют документы на все инженерные сети Военного квартала, которые МО РФ должно восстановить. Пока КУГИ Санкт-Петербурга направил запрос в Федеральную регистрационную службу по поводу передаваемых многоквартирных домов. При получении ответа от ФРС КУГИ подготовит акт передачи имущества МО РФ в казну города, который будет подписан сразу же после урегулирования вопроса по инженерным сетям. Метельский И.М. подчеркнул, что Правительство города не может брать на себя чужие обязательства и должно действовать в рамках российского законодательства. Таким образом, о конкретных сроках передачи пока речи идти не может.
Можем ли мы ускорить решение вопроса? Что должны сделать для этого ? Каждый решает этот вопрос сам.
Документ 11. Обращение к вице-губернатору Санкт-Петербурга Козыреву С.А.
Нам известно, что процесс передачи федерального имущества МО РФ в казну г. Санкт-Петербурга начался. При этом представители правительства города указывают на следующие препятствия: 1. Отсутствие документов на внутриквартальные инженерные коммуникации. 2. Высокая стоимость восстановительных работ на инженерных сетях, финанси-рование которых не предусмотрено бюджетом города. Ответственность за происходящее возлагается на структуры МО РФ. Таким образом, о конкретных сроках передачи пока речь не идет. При этом остаются не учтенными продолжающиеся нарушения прав и интересов жителей, которые оплачивают коммунальные услуги городу по установленным тарифам, включающим содержание, эксплуатацию и ремонт этих сетей. Кроме того, не ясным ос-тается распределение ответственности за длительную эксплуатацию инженерных сетей в отсутствии технической документации, вопреки требованиям п.8 «Правил подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», ут-вержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83. Он предусматривает предоставление сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечне инженерно-технических мероприятий, содержании технологических решений, разработанной и утвержденной в установленном порядке про-ектной документации. Внутриквартальные и внутридомовые инженерные коммуникации ГВС микрорайона преждевременно выходят из строя по причине отсутствия химводоподготовки, которую должны обеспечивать городские ресурсоснабжающие организации. Наконец, любое промедление с передачей микрорайона в казну города может при-вести к срыву подготовки к отопительному сезону 2012-2013г.г. со всеми вытекающими последствиями.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
